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Los edificios verdes con estándares internacionales que tendrá Santiago

Published 27 Octubre, 2010 | Noticias Generales

Diario La Tercera presenta cuatro candidatos al codiciado sello Leed, certificado de inmueble sustentable, entregado por el US Green Building Council, dando cuenta del mayor interés de hacer construcciones que contemplen el medio ambiente.

Construir en “verde” cada vez cobra más fuerza en Santiago. A la reciente inauguración del edificio Transoceánica, se suman varios proyectos de construcciones sustentables que aspiran a tener el codiciado sello Leed (Leadership in Energy & Environmental Design). Este certificado, entregado por el US Green Building Council (USGBC) de EEUU, reconoce un estándar de desempeño energético y medioambiental, que si bien en Chile no permite tener rebajas tributarias como en otros países, cada vez es más apetecido por quienes quieren edificar en la capital. “La mayoría de los edificios de alta categoría que se están proyectando en Santiago tiene la intención de obtener la certificación Leed, y lo hacen porque hay una demanda que busca edificios sostenibles, ya sea de empresas nacionales o transnacionales”, comenta Rolf Sielfeld, socio de Energy Arq, empresa que asesora a inmobiliarias y fondos de inversiones que aspiran a obtener este sello.

Para otorgar el sello Leed, el USGBC realiza una medición por puntos en diferentes aspectos, como el ahorro de energía en la construcción, eficiencia del uso del agua y selección de materiales de bajo impacto medioambiental. Todos estos elementos se traducen directamente en una reducción de emisiones de CO2 y de la huella de carbono del edificio, en comparación con otros construidos sin este estándar. El sello tiene cuatro niveles: certificado, silver, gold y platinum, siendo este último el más importante. De hecho, para poder obtenerlo, se consideran estacionamientos para autos híbridos y aparcamiento de bicicletas. En Chile, existen cinco edificios que aspiran a tener el sello, aunque sólo dos lo detentan: el Hotel Hanga Roa, en Isla de Pascua, y el Homecenter de Copiapó. Se espera que en 2011 tres proyectos en Santiago -entre ellos, Transoceánica- adquieran esta certificación. Los edificios “verdes”, al tener un entorno grato, pueden aumentar entre un 1% o un 2% el rendimiento de los empleados.

Nuevas oficinas de Cruz Verde

Se ubicará en City Park, frente a Espacio Riesco, en la comuna de Huechuraba, y estará a cargo de la oficina de arquitectura de Juan Sabbagh, quien trabajará con asesores ambientales para diseñar un frontis con control climático que implique un ahorro de energía. “El piso que nos hemos propuesto es ahorrar hasta un 30% de la energía que utilizan los edificios convencionales”, comentó Sabbagh. Además de esto, se incorporará un sistema de ventilación nocturna, que permitirá captar el tenue frío de las noches de verano, y se considera orientar la ubicación del edificio para aprovechar adecuadamente el sol durante el invierno. Asimismo, se contempla utilizar las aguas lluvia para el riego de áreas verdes y lucarnas o diseño de vanos o ventanas en el techo que generan luz vertical. El edificio tendrá 13 mil metros cuadrados y el inicio de las obras está programado para mediados del 2011.

Costanera Lyon

Este edificio de oficinas se convertirá en un ejemplo de inmueble sustentable, donde la participación de quienes lo utilizan posteriormente será vital para el ahorro energético. El proyecto, ubicado en Nueva de Lyon esquina Andrés Bello, contará con sensores de luz en zonas comunes e iluminación led, que es más cara, pero implica mayor ahorro. Sin embargo, el mantenimiento de estos aspectos dependerá del buen uso de quienes lo utilicen. “Una vez que esté entregado se dejará un manual de buenas prácticas para quienes usen el inmueble”, comenta Eugenio Simonetti, arquitecto de Almahue, inmobiliaria a cargo del proyecto. Además, la grifería tendrá temporizadores y el agua condensada que generan los equipos de clima será reutilizada para regar áreas verdes. Según Simonetti, estas medidas permiten un ahorro de hasta un 20% de agua. Costanera Lyon, que tendrá una superficie de 21 mil m2, estará terminado en diciembre de 2011 y aspira a tener una certificación Leed de categoría “silver”.

Biblioteca U. Diego Portales

El edificio aspira a tener la categoría “silver”, que entrega el Green Building Council de EEUU. El proyecto, diseñado por Mathias Klotz -decano de la Facultad de Arquitectura, Arte y Diseño de la UDP-, incluye una fachada recubierta por una capa vegetal, lo que ayudará a conservar la temperatura interior del edificio. A esto se suma la reutilización del agua de los lavamanos y de los inodoros, la cual será usada para regar las plantas que cuelgan en la fachada del edificio. El techo tendrá una cubierta verde y un sistema de riego que contribuirá a la aislación térmica interna y a la regulación de la temperatura de los inmuebles del entorno de calle Vergara. A esto se suma que el edificio fue construido con materiales que no emiten partículas contaminantes. La biblioteca, de casi 15.000 m2, estará habilitada durante el primer semestre del próximo año. Este proyecto obtuvo el premio Green Good Desing 2010, entregado por The European Centre for Architecture Art Design and Urban Studies junto al The Chicago Athenaeum Museum of Architecture and Design.

Edificio corporativo Deloitte

Emplazado en Rosario Norte con Cerro El Plomo, en Las Condes, esta torre de 16 pisos, con cinco niveles de subterráneos -que se inaugurará en 2012-, aspira a tener una certificación “silver”. A diferencia de los edificios convencionales, tendrá una fachada vidriada con diversos quiebres, los cuales permitirán aprovechar de mejor manera la luz solar al interior del edificio, pero sin traspaso de calor. “El inmueble responderá de mejor manera al asoleamiento, logrando un aporte considerable en la reducción de la energía utilizada para la climatización interior. Asimismo, permitirá mayor eficiencia energética y ahorro en el consumo de agua”, comentó Ricardo Briggs, socio líder de Consulting de Deloitte. Además, los pegamentos usados en alfombras y pisos no contendrán compuestos orgánicos que se conviertan en vapores o gases y habrá sensores de CO2 en todas las salas.

VIA/ LA TERCERA

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George Anastassiousé
Arquitecto

• Arquitecto, MBA Universidad Adolfo Ibáñez; Diplomado en Marketing UAI y Dirección de Empresas Familiares; fundador y director ejecutivo/ Alfa-Ro S.A., Idea Publicidad Ltda., Fobbia Desing S,A; director de empresas Molibdemos y Metales S.A., Interexport S.A, Mobilink S.A y presidente ejecutivo de la Fundación Gabriel y Mary Mustakis, entidad sin fines de lucro dedicada a desarrollar al máximo el potencial cultural, intelectual y creativo de los jóvenes Latinoamericanos, y en particular, chilenos. Entre sus características resalta la capacidad promotora y creadora de conceptos innovadores en las distintas áreas de su quehacer. Gran capacidad para trabajar en equipos, perseverancia y constancia para llevar adelante proyectos.
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Gira6

Los espacios de vinculación, intercambio, formación y aprendizaje que se generan durante las Gira, y el hecho de conocer en terreno la realidad y prácticas de empresas y organizaciones promotoras de la RSE, se convierten en una experiencia muy enriquecedora para todos/as, logrando traer a Chile ideas innovadoras, para que luego se conviertan en realidad en la gestión sustentable de las organizaciones y sus miembros.

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Gira7

Los espacios de vinculación, intercambio, formación y aprendizaje que se generan durante las Gira, y el hecho de conocer en terreno la realidad y prácticas de empresas y organizaciones promotoras de la RSE, se convierten en una experiencia muy enriquecedora para todos/as, logrando traer a Chile ideas innovadoras, para que luego se conviertan en realidad en la gestión sustentable de las organizaciones y sus miembros.

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Research and development of knowledge

We develop and construct investigations, independently and/or in partnership with institutions related to Sustainable Social Responsibility as well in Chile as in the rest of the world, providing knowledge to the awareness and promotion of a sustainable social responsibility culture for citizens, businesses and the state.

All our work is shared publicly with various actors in society, we hold meeting for analysis, reflection, conversation and debate, along with publishing documents and books that gathers the process and results of the investigations we have realized during our years of work.

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Development of methodologies, evaluation and the promotion of the corporate sustainability

In 2003 we launched the initiative “RSÉtica”, which until 2006 annually and in a public way acknowledged companies, organizations from the society and state divisions, that has shown an innovative management, creativity and exemplary within the frame of Social Responsibility. Beginning with that methodology, and it´s continuous improvement, we have since 2005 been performing the PROhumana CSR Ranking, which has evaluated more than 370 companies representing a universe of 1.000.000 workers. This unique measurement tool generates a comprehensive learning for the companies and workers, promotes strategies of continuous improvement in sustainable management in economic, social and environmental dimensions, and places the CSR performance of the companies against others, with the purpose of generating tools that improves the conditions and quality of lives for the people, the organizations and the society.

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Sensitization of actors in society

It is of vital importance to promote sustainability between all actors of the national and international reality – companies, governments, citizens, civic organizations, educational institutions, academics, opinion leaders, among others. It is because of that, among a lot of other event, we in 2002 organized “La OTRA Feria de Responsabilidad Social” and that we annually conduct the Tours of International Learning in Sustainability to countries like Canada, England, Holland, Spain and Brazil, where we promote the knowledge and the relations between protagonists of social responsibility in Chile and in the countries we visit, learning about their progress and innovations in the three sustainable issues, economic, social and environmental, with companies, organizations from the state and civic organizations.

We understand that social media is a new scene to communicate and interact, therefore the technology and communication 2.0 is a part of our daily being and doing, being present in these and promoting their use to our different stakeholders.

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Promotion of spaces of dialogue, reflection and encounters

The conversation and dialog is a part of our Being and Doing, therefore all the thematic of sustainability we have decided to analyze and address , we invite various specialists in said thematic, in order to generate dialogs and co-construct the present-future of our country.

That is how we have carried out the “Encuesta Nacional Cuidadana RS” (2006, 2007, 2008 and 2011); The “Encuentros Aprendiendo a SER”, “Converciones del Futuro para Líderes del siglo XXIII” and workshops specialized in Corporate Sustainability, among a lot of other spaces of co-creation and dialog.

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Constitution and coordination of cooperation networks

We understand the great value of generating collective knowledge, since what you can’t manage individually acquires greater opportunities when it’s undertaken by the collective, which means by the community.

Starting with this statement, we contribute to the creation of networks with people and institutions to participate, cooperate and sustain the promotion of corporate social responsibility in the country. That is why we are the founders, coordinators and leaders of the PROhumana Network. An initiative created in 2006, with the need from companies and organizations to get together in the issues of sustainability, and that way is able to implement sustainability in their companies and generate collaborations, knowledge, interactions and cooperation between organizations.

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Creation of new projects

We always search for the creativity and innovation in our projects, with the purpose to promote a sustainable culture in a dynamic, rewarding, interactive and close way with all the actors of the society.

That is why we have generated various big awareness campaigns like “Ser Responsable” (2007), and other educational initiatives like the first responsible documentary “1+1=Infinito: Mis acciones sí causan efecto” (2011) and the series “Respira: Un momento con el Planeta” (2012).

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Specialized Advisory Services

With the purpose to promote the development of a sustainable culture and a successful and sustainable management in companies, as well for the workers as for the community, suppliers, clients and stakeholders. We have a team specialized in consulting in thematic about Corporate Sustainability, and in that way we promote a co-construction of more sustainable companies and workers devoted to a human and sustainable development. Within the framework of our services, we have developed and designed the PROhumana Strategy Model for Sustainable Business. We understand that sustainability has to be integrated in the global strategy of the business, and therefore it has to be applied in all everyday operations, creating a new business ethic that puts the people in the centre, and that involves the creation of a strong internal culture of sustainability.

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Isabeau González
 Subdirectora Gestión Estratégica y Nuevos Proyectos

• Experticia:

Gestión y desarrollo de proyectos.

• Educación:

Titulada de Ingeniería Comercial con mención en Administración, Universidad Diego Portales. Titulada de Bachiller en Ciencias Sociales y Humanidades

• ¿Por qué trabajas en PROhumana?

Trabajar en PROhumana me ha permitido crecer tanto profesionalmente como de forma personal. Compartir con un equipo motivado y desafiante me ha permitido conocer la importancia de la RSE en la sociedad de hoy en día y la responsabilidad que tenemos como individuos el provocar cambios sustanciales para el futuro.

• Intereses:

Viajar y toda la experiencia que conlleva el conocer distintas culturas, me gusta practicar yoga, hacer pilates y pasar tiempo con mis amigos y familia.
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Saga Preis
 Pasante Internacional Curso Español y Cooperación al Desarrollo Skarpnacks Folkhogskola

• Experticia:

Conocimiento de herramientas para la Cooperación Internacional al Desarrollo (CID).

• Educación:

Curso universitario Español y Cooperación al Desarrollo en Skarpnäcks folkhögskola (Suecia)

• ¿Por qué trabajas en PROhumana?

Me parece lógico involucrar las empresas en la cuestión de su propia sustentabilidad, que ellas mismas se hacen cargo de su propio desarrollo sustentable. Quiero formar parte del trabajo importante que hace PROhumana.

• Intereses:

Cocinar, aprender nuevas cosas, tocar música. Estoy cautivada del mundo y sus habitantes.
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Consuelo Reyes
 Consultora Asociada

• Experticia:

Apoyo estratégico en proyectos sistémicos.

• Educación:

• Titulada de Cientista Político, Universidad Diego Portales.
• Titulada de Diplomado en Estudios Internacionales, Universidad de Chile.

• ¿Por qué trabaja en PROhumana?

Como Cientista Político me motiva creer que como sociedad podemos volver a reconstruirnos de manera sustentable, con equidad y con ganas de dejar un mejor futuro para los que siguen. PROhumana es un espacio donde en conjunto, buscamos un desarrollo humano y sustentable.

• Intereses:

Viajar y explorar nuevas culturas, política y actualidad, arte, desarrollo internacional.
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Colomba Honorato
 Consultora Asociada

• Experticia:

Apoyo estratégico en proyectos sistémicos.

• Educación:

Titulada de Ingeniería Comercial, Universidad de Los Andes. Minor en Historia del Siglo XX.

• ¿Por qué trabaja en PROhumana?

Trabajar en PROhumana me ha permitido entender que es posible construir una sociedad más humana. Ser parte de un equipo tan comprometido me motiva para seguir buscando maneras de generar impactos positivos para el futuro, formas de crear una sociedad más justa y preocupada por su entorno.

• Intereses:

Fotografía, la historia, aprender, leer y viajar.
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