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¡Energía solar en proyectos inmobiliarios!Una interesante nota que nos presentan en Diario Pyme que nos cuenta sobre los beneficios que presentar el instalar energía solar a la hora de construir, lee más en esta nota. Poco a poco las construcciones en base a energías renovables no convencionales se están tomando los proyectos inmobiliarios en Chile, pero a juicio de algunos empresarios, aún falta mucho por hacer, sobre todo que el sector inmobiliario adopte este tipo de tecnologías para la construcción de proyectos inmobiliarios más sustentables. Eduardo Rodríguez, gerente general de ISENER, explica cuales son los beneficios de incorporar energía solar y otras renovables en el sector inmobiliario. “Estas permiten un gran ahorro del gasto anual. Son amigables con el medio ambiente dado que no generan polución ni contribuyen al efecto invernadero. Si se instalan sistemas de alta eficiencia en la generación de energía térmica, se pueden lograr ahorros de hasta un 80%.
Actualmente existen algunos beneficios tributarios para que las constructoras incorporen energías renovables en sus proyectos. Por ejemplo, hay subsidios para aquellas empresas que utilicen colectores solares térmicos para el calentamiento del agua sanitaria, el que se extenderá en un principio hasta el 2013. “Este subsidio puede llegar a cubrir la totalidad de la tecnología, incluyendo ingeniería, equipamiento, instalación y supervisión”, explica Rodríguez. En otros casos, la constructora podría financiar en menor parte estas instalaciones, “pero el tenerlas es claramente un beneficio para los habitantes de las viviendas. Eso se traduce en un mejor valor de venta de las mismas”, agrega el gerente general de ISENER. El beneficio es de 100% para viviendas que tienen un costo de construcción de 2.000 UF, el aporte del estado se reduce a un 20% a viviendas que tienen un costo de construcción de 4.500 UF. Ahorro Pensado en el usuario final, el beneficio directo es el ahorro. Paga menos en la energía que requiere para el calentamiento del agua que consume pues una parte del calentamiento proviene de la inagotable energía solar que no tiene costo. “Estos sistemas, estando bien diseñados, pueden lograr un aporte del 60% de la energía requerida para calentamiento de agua, e incluso más con sistemas de calentamiento de alta eficiencia energética” Eduardo Rodríguez, gerente general de ISENER. Isener posee una vasta experiencia en instalaciones residenciales, básicamente en el nicho de edificios multifamiliares que requieren desarrollo de ingeniería de mayor complejidad y además sistemas de apoyo energético, como por ejemplo bombas de calor. En conjunto con Solar Electric de Chilectra, han provisto este tipo de soluciones para varios edificios y hoteles, logrando altos niveles de ahorro para el cliente final. En cuanto al proceso posterior al desarrollo, Eduardo Rodríguez recalca la importancia de la experiencia y seguimiento de la obra. “Es requisito fundamental ser riguroso en una adecuada mantención de los equipos y elementos. Esto se logra con una adecuada programación del seguimiento en el tiempo y haciendo estas mantenciones con empresas que tengan un acabado conocimiento y experiencia de la energía solar. Es importante destacar que así como no es lo mismo tener experiencia en mecánica de motos o de automóviles, de la misma manera para realizar mantención de sistemas solares se requiere conocimiento en ingeniería solar y no, por ejemplo, en climatización”. Compromiso Pero si los beneficios son tantos, ¿qué falta en el país para lograr este mayor desarrollo, si además contamos con los recursos naturales y empresas con las tecnologías? Según Rodríguez, “falta iniciativa y empuje; por ejemplo desde el punto de vista de los oferentes, como Isener, falta que las empresas solares inviertan fuertemente en capacitación. Siendo pioneros en la industria, hemos asumido el costo de capacitarnos en el extranjero, pero hoy en día estamos apoyando iniciativas con entidades universitarias y profesionales para que este conocimiento pueda ser difundido con mayor fuerza”. Por el lado del apoyo del estado, “creemos que cada día hay mayores oportunidades de reconocer el esfuerzo y, sobre todo, los logros que hemos obtenido en la industria local. Hoy, en Isener estamos trabajando en proyectos de gran envergadura, que incluso superan en dimensión a los proyectos habituales que conocen nuestros proveedores internacionales”. VIA/DIARIOPYME |
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